こちらはお客様から寄せられた貴重なご意見です。
50年も営業を続けてこられたのは、お客様・地域の皆様のご愛顧があってこそ。
そんなお客様の声に寄り添うべく浪速建設では日々議論を交わします。
お客様にとって家を買うことは一生に一度あるかないか。とても大きな買い物だから、絶対後悔して欲しくないですよね。
もちろんその通り。この家を買って良かったと、何年経っても言ってもらえるような家を建てないとな！
正直、自分の家もあの時あーしたら良かったって思ってしまいます。僕は不動産業界に入る前に家を建てていたので、見た目の良さだけで選んでしまって、後悔している部分もあるんです。
やっぱり家の中の環境が充実している方がいいよね。人が家にいる割合って平均約66%と言われているんだって！人生の2/3は家に居ることになるの。だからこそ、より快適に暮らせる環境を整えたいよね。
あと自由設計ってよく聞くけど、自分たちでイチから考えるのって、難しい・・・・というお客様がおられました。家づくりって細かいことが多いし、知らないことだらけで、不安の方が大きいとも仰ってました。
お客様目線で家づくりを考えた時、どんな家がいいんだろうな？自由設計ってなんでも好きに考えられて、お客様にとっては良いことなんだと思っていたけど案外難しいんだろうな。
見た目だけじゃなく中身がしっかりしているといえば、「長期優良住宅」じゃない？耐震性や気密性とか、安心で快適に過ごせる機能が揃っているからね！
「長期優良住宅」なら住宅ローン控除など税制面での優遇とか、今なら補助金も受け取れるし、長い目で見ればコストパフォーマンスの良さも折り紙つきですね！
プランについては、ウチは50年もの実績があるから、今まで人気があったプランからお客さんに選んでもらうってスタイルもいいかもな～
intelligence溢れる賢い買い物。
知性(i)はひっくり返れば
驚きと感動の感嘆符(!)となる。
長期優良住宅は、耐久性、居住性、環境性能に優れた住宅のみが認定されるため、
安心して長期間住むことが出来ます。一方で高性能な住宅を建てるにはコストがかかるのが一般的です。
浪速建設では50年間の実績から厳選したプランをご用意し、お客様の家族構成や将来のビジョンに
寄り添いながらプラン提案をさせていただき、設計コストの削減や施工効率を高めることで、
高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供することを可能にしました。
浪速建設の経験と信頼に基づいた、安心と価格を両立した住まい、
それが「インテリジェンス」です。
断熱性の高い壁や屋根、エネルギー効率の高い設備。
次世代へも誇りを持って住み継げる持続性の高い住まいは
子供たちの明るい未来へ歩み出した第一歩。
お客様にとって中⾝の濃い選択をしてほしい
お客様にとって恋焦がれた選択であってほしい
それは、家族のための賢い選択
「こいせん」しませんか？
自由設計の家づくりとよく聞きますが、一からお客様でお考えいただくのは
かなりのご苦労とともにお時間を頂戴することとなります。
間取りはこれまでの経験に基づき、厳選したプランをご提案させていただきます。
01
最も優れた耐震性能を持つ建物を指します。この等級では、耐震等級1の1.5倍以上の地震力にも耐えるよう設計されています。
02
熱損失を大幅に削減するための対策が講じられ、省令で定められたエネルギー消費性能基準に相当する高いレベルの断熱性を持っています。
03
建物の劣化対策が施されており、約75〜90年（親子3世代）の間、大規模な改修工事が不要であることを示します。
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07
08
といった基準をクリアした住宅が長期優良住宅の認定を受けることができます。
申請については、施主様で行なっていただく会社もありますが、当社では代行してすべての申請業務をお引き受けします。
認定長期優良住宅は税制面でも
さまざまな優遇があります
住宅ローン減税とは、住宅ローンの年末残高（借入額）に対する0.7%の金額を所得税から13年間控除する制度です。長期優良住宅は一般の住宅やZEH住宅よりも控除限度額が増額されます。借入限度額が一般住宅で3,000万円、ZEH住宅で3,500万円のところ、長期優良住宅の場合は4,500万円となり、控除額が増加します。
その他、登録免許税と言って、法務局に土地や建物の所有権を登録する時にかかる税金の引き下げや、不動産取得税の控除額を増額、固定資産税の減額期間の延長などがあります。
地域型住宅グリーン事業は、平成27年度に始まった事業です。省エネルギーや耐久性・耐震性に優れた木造住宅の拡大や、地域の木造住宅市場の振興による地域経済の活性化を目的としています。そのため、長期優良住宅の建築や整備に対して補助金が出ます。
保証については、全ての住宅で(株)住宅あんしん保証(あんしん住宅瑕疵保険）の保証がついております。ご購入頂いた住宅に瑕疵があった場合も第三者の保証がついているので安心です。建物だけでなく、土地の地盤にもジャパンホームシールド(株)、地盤ネット(株)等による地盤保障をつけております。ご入居後のアフターサービスにつきましても、弊社は八尾市を中心に地域密着で50年、担当スタッフが窓口になり、迅速に応対させて頂きます。
これらの基準をクリアするという
ことは持続的に長期間居住できる
体制が整うということ。
つまりお客様だけではなく
お子様へ、またそのお子様へと
資産を継承していけます。
